Biuro serwisowane to wygodne rozwiązanie, ale przed podpisaniem umowy pojawia się kilka konkretnych pytań — o okresy, ceny, internet, dostęp, sale konferencyjne. Zbieramy te, które słyszymy najczęściej.
Minimalna umowa w Cluster to jeden miesiąc. Najczęściej firmy decydują się na 12 miesięcy — to najlepszy stosunek ceny do elastyczności. Krótsze umowy (1–3 miesiące) są droższe w przeliczeniu na miesiąc, ale możliwe jeśli masz pilną potrzebę albo niepewny horyzont planowania.
Umowy są odnawialne — zazwyczaj automatycznie z miesięcznym wypowiedzeniem. Możesz podpisać na 6 miesięcy i przedłużyć jeśli dobrze wychodzi, albo nie przedłużać i się wyprowadzić. Nie ma zobowiązań na 3 czy 5 lat jak w tradycyjnym najmie.
W Cluster biura prywatne zaczynają się od 1 200 zł netto miesięcznie. W Warszawie (Sienna Center, ul. Sienna 75) — od 1 800 zł netto za stanowisko. Hot-desk w coworkingu od 550 zł netto miesięcznie.
W cenie wynajmu biura serwisowanego: umeblowane pomieszczenie, internet światłowodowy, recepcja, codzienne sprzątanie, dostęp 24/7, kuchnia z kawą i herbatą, pakiet godzin w salach konferencyjnych i wszystkie media. Nie ma osobnych rachunków za prąd, ogrzewanie ani internet. Jedna kwota miesięcznie — i to wszystko.
Cena rośnie z lokalizacją (Warszawa jest droższa od Krakowa i Katowic), z rozmiarem biura i z długością umowy. Przy krótszych umowach stawka miesięczna jest wyższa.
Standard w biurach serwisowanych to 5–8 m² na osobę dla całej przestrzeni lokalizacji. W przeliczeniu na wynajmowany gabinet: od 3,7 do 5,5 m² na osobę, zależnie od układu pomieszczenia i systemu wentylacji.
W praktyce: biuro dla 4–5 osób to zazwyczaj 20–28 m². Dla 10 osób — 40–55 m². Jeśli nie wiesz ile miejsca potrzebujesz, warto zobaczyć konkretny gabinet na żywo. Wymiary w arkuszu kalkulacyjnym i poczucie przestrzeni to dwie różne rzeczy.
Tak. Dostęp do biura, kuchni i stref wspólnych jest całą dobę, siedem dni w tygodniu. Wejście kartą lub aplikacją mobilną. Recepcja działa w godzinach biurowych, ale jej brak poza tymi godzinami nie ogranicza ci dostępu do własnego biura.
Wszystkie lokalizacje Cluster mają monitoring i kontrolę dostępu. Jeśli pracujesz wieczorami, masz klientów z innych stref czasowych albo po prostu lubisz ciszę w sobotnie popołudnie — to nie jest żaden problem.
Standardem jest światłowód. W Cluster masz trzy opcje: internet współdzielony do 200 Mb/s (codzienne biurowe zastosowania, poczta, komunikatory), prywatne łącze do 300 Mb/s (wideokonferencje, VPN, chmura) i prywatne łącze do 1 Gb/s (duże zespoły, przesyłanie dużych plików, hosting). Opcja podstawowa jest wliczona w cenę. Dedykowane łącza prywatne to dopłata — zapytaj przy podpisywaniu umowy jeśli internet ma dla ciebie krytyczne znaczenie.
.jpeg)
Liczba godzin zależy od wielkości wynajmowanego biura. Przy małych gabinetach (2–4 osoby) dostajesz kilka godzin miesięcznie — wystarczające na regularne spotkania z klientami. Przy większych biurach pakiet rośnie proporcjonalnie. Przy największych jednostkach możliwy jest dostęp do dedykowanej sali na wyłączność.
Godziny ponad pakiet można dokupić. Jeśli wiesz, że masz dużo spotkań — powiedz o tym przed podpisaniem umowy, możemy to uwzględnić w warunkach.
Zazwyczaj 1–3 dni robocze od podpisania umowy. Biuro jest gotowe — dostajesz klucze albo kartę dostępu i możesz zaczynać. Nie czekasz na remont, nie zamawiasz mebli, nie negocjujesz osobno umowy na internet. Jeśli masz pilną potrzebę, zapytaj — zdarzało nam się organizować dostęp w ciągu 24 godzin.
Kraków: Plac Inwalidów, Stare Podgórze, Zabłocie, Meduza by beIN. Warszawa: Sienna Center, Central Point by beIN. Katowice: Stary Dworzec, NKCB by beIN.
Pytania o wynajem biura serwisowanego: hello@clusteroffices.com lub +48 726 550 404. Odpowiadamy zazwyczaj tego samego dnia roboczego.
