Szukasz biura w centrum Warszawy, które nie wymaga remontu, umeblowania ani negocjowania oddzielnych umów na internet, sprzątanie czy recepcję? W Cluster Offices dostajesz to wszystko w jednej miesięcznej opłacie — i klucze w dniu podpisania umowy.
Prowadzisz firmę, która wyrosła z coworkingu, ale nie chcesz wiązać się dziesięcioletnim najmem w biurowcu klasy A? Biura serwisowane to rozwiązanie, które od kilku lat wybiera coraz więcej warszawskich spółek — od dwuosobowych software house'ów po zespoły 30+. W Cluster Offices w Warszawie mamy lokalizacje w samym centrum, ponad 50 gabinetów i doświadczenie w obsłudze firm na różnym etapie rozwoju.
.jpeg)
W Cluster Sienna Center ceny biur serwisowanych zaczynają się od 1 800 zł netto za stanowisko pracy miesięcznie. Dla biura na 8–15 osób to zazwyczaj około 1 900 zł netto za stanowisko — zależnie od konkretnego gabinetu i długości umowy.
W tej cenie dostajesz: umeblowane, zamknięte biuro, internet światłowodowy, recepcję, codzienne sprzątanie, dostęp 24/7, kuchnię z kawą i herbatą, pakiet godzin w salach konferencyjnych i wszystkie media. Bez osobnych rachunków za prąd, ogrzewanie czy internet.
Dla porównania: własne biuro klasy A w centrum Warszawy to zazwyczaj 80–120 zł/m² miesięcznie plus koszty eksploatacyjne, plus fit-out (50–150 tys. zł jednorazowo), plus wyposażenie, plus 3–5-letnia umowa. W biurze serwisowanym nie ma kosztów wejścia i możesz zrezygnować z miesięcznym wypowiedzeniem.
Hot-desk w przestrzeni coworkingowej Sienna Center — od 550 zł netto miesięcznie.
Sienna Center — ul. Sienna 75
Nasz flagowy adres w Warszawie. Budynek przy Siennej 75 to 1800 m² powierzchni biurowej z 52 prywatnymi gabinetami — od kompaktowych dwuosobowych po przestrzenie dla kilkunastoosobowych zespołów. Pięć minut piechotą od stacji metra Rondo ONZ, bezpośrednie sąsiedztwo Placu Grzybowskiego i Hali Koszyki.
Co to oznacza w praktyce? Twoi klienci i kandydaci dotrą bez problemu, a Ty masz pod ręką restauracje, kawiarnie i siłownię — bo w centrum Warszawy liczy się nie tylko adres na wizytówce, ale codzienny komfort pracy przez 250 dni w roku.
.jpeg)
W Cluster Offices nie ma drobnego druku ani "dodatków płatnych osobno". Miesięczna opłata obejmuje:
Nie płacisz osobno za prąd, internet, sprzątanie ani za "opłatę serwisową".
.jpeg)
Tradycyjny wynajem biura w centrum Warszawy oznacza zazwyczaj: umowę na 3–5 lat, kilkumiesięczną kaucję, koszt fit-outu (50–120 tys. zł), oddzielne umowy na internet, sprzątanie, ochronę. Do tego dochodzi czas — od podpisania umowy do przeprowadzki mija zwykle 2–4 miesiące.
W biurze serwisowanym zaczynasz pracę w ciągu kilku dni. Nie inwestujesz w meble ani remont, który za trzy lata i tak będziesz chciał zmienić. Płacisz za to, czego faktycznie używasz — i możesz skalować powierzchnię w górę lub w dół, zamiast płacić za puste biurka.
Firmy wchodzące na rynek warszawski. Otwierasz oddział w Warszawie, ale nie wiesz jeszcze ile miejsca będziesz potrzebować za rok? Biuro serwisowane pozwala zacząć od małego i skalować bez przeprowadzki i nowej umowy.
Zespoły technologiczne i usługowe. Software house'y, agencje, konsulting — firmy, które potrzebują profesjonalnej przestrzeni i dobrego internetu, ale nie chcą zamrażać kapitału w fit-out i wieloletnim najmie.
Firmy z klientami w Warszawie. Adres w centrum i recepcja obsługująca gości robi dobre wrażenie. Klient, który przyjeżdża na spotkanie do biura przy Siennej, nie myśli o tym że to biuro serwisowane — myśli o tym, że firma wygląda profesjonalnie.
Startupy po rundzie finansowania. Właśnie zatrudniliście kilka osób i potrzebujecie prawdziwego biura — ale za dwa lata możecie mieć 50 pracowników albo pięciu. Biuro serwisowane daje ci czas zanim zdecydujesz, co chcesz robić na dłuższą metę.
Centrum Warszawy to nie tylko prestiżowy adres. To przede wszystkim dostęp komunikacyjny — metro, autobusy, busy podmiejskie, dworzec centralny. Dla zespołów dojeżdżających z różnych dzielnic i dla klientów przyjeżdżających z zewnątrz Warszawy — lokalizacja w centrum skraca czas dojazdu i eliminuje problem "jak tam dojechać".
Sienna 75 jest 5 minut pieszo od metra Rondo ONZ i 10 minut od Dworca Centralnego. Dla team meetingów z osobami dojeżdżającymi z Krakowa czy Katowic pociągiem — to konkretna oszczędność czasu i logistyki.
Drugi aspekt: dzielnica. Okolica Siennej — Śródmieście Południe — to gęsta tkanka biur, restauracji i kawiarni. Spotkania nieformalne z klientami, lunch, przerwa od monitora — to wszystko jest w zasięgu 5-minutowego spaceru.
Jak szybko mogę się wprowadzić?
Standardowo w ciągu 1–3 dni roboczych od podpisania umowy. Gabinety są umeblowane i podłączone — wystarczy przyjść z laptopem.
Czy mogę zarejestrować firmę pod adresem Cluster Offices?
Tak. Oferujemy adres rejestracyjny i wirtualne biuro jako osobne usługi — niezależnie od tego, czy wynajmujesz gabinet.
Jaki jest minimalny okres umowy?
Od jednego miesiąca. Zachęcamy do dłuższych umów, ale nie wymuszamy — wolimy żeby firmy zostawały, bo im u nas dobrze, a nie dlatego, że podpisały długi kontrakt.
Czy mogę obejrzeć biuro przed decyzją?
Tak — umawiamy spotkania od poniedziałku do piątku, zazwyczaj tego samego lub następnego dnia.
Czy jest parking?
Tak, w Sienna Center dostępne są miejsca parkingowe. Szczegóły i dostępność podajemy przy umawianiu wizyty.
.jpeg)
Zadzwoń, napisz lub umów się na wizytę — pokażemy Ci powierzchnie dostępne od ręki i dobierzemy gabinet dopasowany do wielkości Twojego zespołu.
hello@clusteroffices.com
+48 726 550 404
